El desconchado es cuando la mampostería de ladrillos comienza a deteriorarse hasta el punto en que los trozos de ladrillo caen de la estructura. El desconchado comienza como pequeñas grietas que se convierten en grietas más grandes hasta que toda la superficie se deteriora. Si no se trata, esta condición empeorará hasta que interfiera con la estabilidad general y la seguridad de un edificio. Una vez que los ladrillos comenzaron a desconcharse en un lugar, aumenta el riesgo de que los ladrillos circundantes hagan lo mismo. Por eso es tan importante solucionar el problema tan pronto como surja.

¿Qué causa los ladrillos desconchados?

Muchas cosas contribuyen a que los ladrillos se descascaran, pero la fuente más común de daño es el agua. El agua puede erosionar las superficies y debilitar la mampostería. Cuando demasiada agua queda atrapada dentro de las estructuras de mampostería, se produce lo que se conoce como ciclo de congelación / descongelación. Cuando las temperaturas se enfrían, la humedad se expande y se congela y cuando las temperaturas se calientan, el agua se descongela y disminuye de volumen. Cuando este proceso ocurre una y otra vez, ejerce una presión excesiva sobre la mampostería, lo que hace que se agriete y eventualmente se astille.

El agua puede provocar desconchado de varias formas. Uno, si el agua de lluvia constantemente golpea directamente las superficies, eventualmente comenzará a degradar los ladrillos. En segundo lugar, si un drenaje deficiente hace que el agua se derrame constantemente desde el techo hacia abajo sobre las superficies, con el tiempo erosionará la pared, la chimenea u otras superficies de ladrillo. En tercer lugar, el agua puede absorberse a través del suelo constantemente húmedo (humedad ascendente), lo que también puede estar relacionado con el agua que ingresa a los cimientos de su hogar. La humedad también puede entrar a través de algo aparentemente inofensivo como el vapor de agua.

Se cree comúnmente que los selladores no transpirables ayudan a evitar que el agua entre en la mampostería, pero ese no es exactamente el caso. La mampostería de ladrillo es muy buena para absorber agua y liberarla a través de sus poros naturales. Pero, cuando se aplica un sellador no transpirable sobre mampostería, ya no puede respirar ni liberar el agua acumulada. Por lo tanto, cualquier agua atrapada en el interior o cualquier agua que encuentre un camino permanece atrapada allí indefinidamente. Si salpica agua sobre la mampostería y se forman gotas, sabrá que las superficies han sido selladas, pero no sabe si se utilizó un sellador transpirable o no.

Ladrillos inapropiados colocados al nivel del grado o por debajo del mismo. Si nota que solo los ladrillos ubicados al nivel del nivel o por debajo del nivel del suelo se están desconchando, es probable que se hayan colocado aquí ladrillos inadecuados.

La limpieza a alta presión con agua o arena puede causar daños considerables a los ladrillos. La mampostería que es más dura en el exterior con un núcleo más blando será la que experimente el mayor daño de esta forma de tratamiento.

La cantidad de daño que ocurre se relaciona con cuántos ciclos de congelación / descongelación tienen lugar, la cantidad de agua, así como la porosidad y permeabilidad del ladrillo. Algunos ladrillos son más densos en todas partes, mientras que otros son más duros por fuera pero más suaves hacia el núcleo interior.

Áreas comunes donde ocurre el desconchado:

-Cerca o alrededor de caños y otros sistemas de drenaje

-Debajo de los umbrales de las ventanas

-Puertas o escaleras circulares

-En la mitad inferior de las paredes

-En ladrillo que esté cubierto por tierra o suciedad.

Soluciones para ladrillos desconchados

Para identificar la extensión del daño, puede tocar las superficies astilladas y luego medir dónde parece que el daño cesa. Si las superficies que se desmoronan se extienden tres cuartos de pulgada o más de profundidad, es probable que afecte la estabilidad general de la pared. En cuyo caso, se deberán tomar medidas más severas para reparar y preservar la estructura.

Incluso si el daño no parece ser tan grave, solo empeorará sin reparaciones de calidad. Si el problema se detecta durante las primeras etapas, es mucho menos extenso de solucionar y se reduce en gran medida el riesgo de que el esparcimiento provoque daños irreparables.

Siempre que el problema no haya sido reparado, un albañil experimentado generalmente puede abordar el problema limpiando los ladrillos dañados y reemplazándolos con ladrillos nuevos y mortero bien emparejado. Este proceso debe realizarse con gran atención a los detalles y las herramientas adecuadas, así como con mortero y ladrillo que combinen con los materiales originales. De lo contrario, corre el riesgo de pagar las reparaciones que en realidad causan más daño a la estructura. En algunos casos, si solo se daña la parte frontal del ladrillo, el ladrillo se puede dar la vuelta y reutilizar.

Antes de realizar cualquier trabajo de reparación, es importante identificar y resolver la causa del problema o, de lo contrario, el problema persistirá después de las reparaciones.

Prevención de desprendimiento de ladrillos

Una vez que haya identificado y resuelto la causa original de los ladrillos desconchados, debería poder evitar que el problema vuelva a ocurrir. La prevención de los ladrillos desconchados incluye la instalación de sistemas de drenaje de calidad para alejar el agua de las estructuras de mampostería. También es importante agregar un sellador transpirable a los ladrillos en lugar de un sellador no transpirable.